管南小李莊站區(qū)域城市規(guī)劃來了!

等著、盼著，小李莊站周邊城市設(shè)計(jì)規(guī)劃如今有了新消息，作為鄭州四主“客站”之一的小李莊站，未來的模樣將驚艷你我。

未來的它：河水環(huán)繞、藍(lán)綠相映、高端商業(yè)商務(wù)聚集。

而“站城一體化” 的規(guī)劃方案，以“車站樞紐中心“、“總部樞紐中心”為兩大中心的規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓區(qū)域“零距離換乘”。強(qiáng)大的軌道交通樞紐分布于城市各街道，強(qiáng)大的交通體系，更讓人為之無比期待。

小李莊站周邊城市規(guī)劃的打造，將徹底改變管南的價(jià)值，改善居民的生活，撬動?xùn)|南區(qū)域的崛起。

河南商報(bào)記者 張麗

小李莊站周邊城市規(guī)劃

小李莊客運(yùn)站位于管城回族區(qū)南曹街道豫六路、豫興路、豫十路、紫辰路圍合區(qū)域。

2018年12月26日，《鄭州鐵路樞紐總圖規(guī)劃(2016-2030)》正式獲批，鄭州鐵路客運(yùn)站將迎來“四主”格局，小李莊站地位確定。2018年11月28日，管城區(qū)《小李火車站周邊地區(qū)城市設(shè)計(jì)規(guī)劃項(xiàng)目》招標(biāo)文件發(fā)布，意味著大家心心念念的小李莊站升級建設(shè)落定，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)啟動。

如今，河南商報(bào)記者從管城區(qū)新火車站片區(qū)建設(shè)推進(jìn)指揮部獲悉，小李莊客運(yùn)站核心板塊規(guī)劃方案出爐。該方案由上海同濟(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，同時(shí)委托了戴德梁行、世邦魏理仕、德勤中國3家全球知名的咨詢機(jī)構(gòu)同步跟進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展咨詢研究。

小李莊站周邊城市設(shè)計(jì)研究范圍為24.5平方公里，即以小李莊為圓心，擴(kuò)展到南四環(huán)-鄭新快速路-南繞城高速-機(jī)場高速合圍區(qū)域。

周邊城市設(shè)計(jì)范圍為7平方公里，而城市核心區(qū)規(guī)劃面積約3.3平方公里。

此次小李莊站周邊城市結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)成“一軸一廊、兩心兩區(qū)、三河一水、兩湖一庫”的城市空間。

在7平方公里城市設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，規(guī)劃了北部的創(chuàng)智生活片區(qū)、南部的文旅生活片區(qū)。

城市核心區(qū)域規(guī)劃

我們重點(diǎn)看下核心區(qū)是如何規(guī)劃打造的?

在城市核心區(qū)，未來將著力發(fā)展商業(yè)商務(wù)產(chǎn)業(yè)，核心區(qū)看點(diǎn)就是這條商業(yè)商務(wù)核心發(fā)展軸的規(guī)劃。

在這條軸線上，由西往東形成四大區(qū)域組團(tuán)：文化旅游融合服務(wù)區(qū)、商業(yè)貿(mào)易樞紐活力區(qū)、科技服務(wù)創(chuàng)新區(qū)、高端生態(tài)商務(wù)區(qū)。

文化旅游融合服務(wù)區(qū)，定位為文化休閑域和旅游服務(wù)中心，以文化旅游、文化創(chuàng)意為主要發(fā)展方向。

商業(yè)貿(mào)易樞紐活力區(qū)，定位為商貿(mào)會客廳和樞紐服務(wù)中心，以商業(yè)貿(mào)易為主要發(fā)展方向。

科技服務(wù)創(chuàng)新區(qū)，定位為品質(zhì)商務(wù)港定位為科創(chuàng)交流服務(wù)中心河科創(chuàng)孵化中心，以科技創(chuàng)新為主要發(fā)展方向，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新基建產(chǎn)業(yè)為輔助方向。

高端生態(tài)商務(wù)區(qū)，定位為品質(zhì)商務(wù)港，以前端商業(yè)貿(mào)易為主要發(fā)展方向。

在這條軸線上，將布局兩大中心，即“車站樞紐中心“、“總部樞紐中心”。

河湖資源規(guī)劃

小李莊客運(yùn)站周邊圍繞“三河、一湖、一庫、一水” ( 十八里河、十七里河、潮河、潮湖、劉灣水庫、南水北調(diào)干渠)、鄭西高鐵等8條生態(tài)廊道，綠化面積達(dá)666萬平方米，目前區(qū)級已籌措約13億專項(xiàng)資金，完成448萬平方米生態(tài)廊道綠化建設(shè)。

解讀：

盤活一條河，崛起一座城。

對于一個(gè)區(qū)域，河湖資源對周邊城市發(fā)展，有著不言而喻的重要帶動作用，北龍湖、龍子湖對區(qū)域的價(jià)值大家懂的。

未來，小李莊站城市核心區(qū)域也將擁有一座”南湖“，此外還有三條河流，形成濱水休閑帶，未來這里將是一副河湖環(huán)繞，藍(lán)綠交織的靚麗城市景觀，生態(tài)環(huán)境無可比擬。

配套資源，強(qiáng)大軌道交通體系

約35處中小學(xué)用地、多處文化設(shè)施用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、水域貫穿城市，這就是小李莊城市規(guī)劃所呈現(xiàn)的面貌。

這樣配套資源豐富、環(huán)境優(yōu)美的城市面貌已然令人期待了，而更加值得期待的是這里多處城市軌道交通用地、交通樞紐用地、公共交通站用地的規(guī)劃。

解讀：

這里的交通體系采用“站城一體化”模式，即將軌道交通樞紐與周邊城市街區(qū)進(jìn)行一體化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)零距離換乘，以各種交通方式高效銜接換乘，地下地上空間充分開發(fā)利用，這樣的交通體系是何等強(qiáng)大!

它不僅有方便區(qū)域人流往來聚集的作用，而且強(qiáng)化了樞紐建設(shè)與城市空間、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的聯(lián)動融合，將真正有效帶動?xùn)|南區(qū)域的發(fā)展。

總結(jié)

小李莊客運(yùn)站距離鄭州站15公里左右，鄭州東站16公里左右，距離鄭州南站34公里左右，屬于鄭州市區(qū)南部重要的交通樞紐。

小李莊客運(yùn)站核心板塊在“南動”7個(gè)板塊中處于中心位置，北靠鄭州主城，南接南部新城，東臨經(jīng)開新區(qū)組團(tuán)， 南達(dá)航空新城，依托南站交通樞紐功能 ，是主城南拓戰(zhàn)略中的關(guān)鍵，也是航空城與主城之間的重要紐帶，更是“南動”城市發(fā)展布局的重要節(jié)點(diǎn)支撐。

小李莊城市規(guī)劃的打造，讓我們看到了未來區(qū)域高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃，讓這里的價(jià)值更加確定，為區(qū)域發(fā)展帶來騰飛新機(jī)遇，必將快速催熟區(qū)域，加速配套建設(shè)，增加周邊項(xiàng)目的一家空間。

鄭州東南，即將起勢。