【大河財(cái)立方消息】6月16日晚間，中交地產(chǎn)股份有限公司（證券簡(jiǎn)稱：*ST中地）公告，擬將持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債轉(zhuǎn)讓至控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，交易價(jià)格為1元。此次交易構(gòu)成重大資產(chǎn)重組及關(guān)聯(lián)交易。

中交地產(chǎn)表示，本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，旨在剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，聚焦穩(wěn)定性更強(qiáng)的物業(yè)服務(wù)和資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)（包括商業(yè)管理及自持物業(yè)租賃）等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型及高質(zhì)量發(fā)展。

未來(lái)上市公司將聚焦于物業(yè)服務(wù)和資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)等穩(wěn)定性強(qiáng)，有利于上市公司增強(qiáng)盈利能力的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型及高質(zhì)量發(fā)展。

目前上市公司的負(fù)債總額及資產(chǎn)負(fù)債率較高，面臨較大的償債壓力。置出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債有利于降低上市公司資產(chǎn)負(fù)債率，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，降低上市公司償債壓力，從而增強(qiáng)上市公司盈利能力及持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。